（1）收到拆迁补偿金3000万元（已入专项应付款-拆迁补偿款）

借：银行存款3000
  贷：专项应付款3000

（2）原厂房被拆除时的净值为500万元，原土地摊余额100万元 ，补偿已发生损失：

借：专项应付款600
  贷：营业外收入600

（3）新厂房购置土地款（已进无形资产-土地科目）300万元，2008-2009年已摊销12万元

借：专项应付款300
  贷：递延收益300

假设土地摊销期为60年，则每期摊销土地成本同时

借：递延收益5
  贷：营业外收入5

（4）新厂房建设（已进固定资产-生产用厂房）2000万元

借：专项应付款2000
  贷：递延收益2000

假设厂房摊销期为20年，则每期计提折旧同时

借：递延收益100
  贷：营业外收入100

（5）结余100万元，应当作为资本公积处理：

借：专项应付款100
  贷：资本公积100